或许，这才是真实的太原：没人、没钱、没产业

12月4日，环保部巡查发现14家企业（工地）未严格落实冬季污染应急预案，太原有多家企业因此上黑榜。

一个个项目停工了、一批批小企业停产了、一波波小商小贩销声匿迹了、一批批农民工返乡了、一幢幢楼宇空置了，就连高歌猛进的基建投资也骤冷下来，这就是眼下的太原。

“来参观考察的大腕级企业家不少，但为啥留下来的寥寥无几？”日前，在山西太原走访时，当地一位负责招商引资的人士向《华夏时报》记者阐述了他的观点，而今，没人、没钱、没产业，或许，这才是真实的太原。

最新公布的数据显示，2016年太原城镇居民人均可支配收入仅29632元，对比全国城镇居民33616元的收入水平，差距达到了12%。2014年太原的常住人口430万，2016年434万，年均才增加2万人，年人口增幅只有0.46%，刚好与中国的人口自然增长率相等。这表明太原几乎没有外来人口流入。

产业投资去哪儿了

“下周就不招35岁以上的了。”12月7日，富士康（太原）人力资源中心的工作人员明确告诉《华夏时报》记者，他们正在招聘库管、焊工、铆工等。

记者采访了解到，富士康（太原）最近一直在为人力紧缺而苦恼，招聘条件一而再，再而三地放宽，依然面临着过万的人力缺口。迄今为止，富士康是太原市引进的最大外商投资企业，现有员工7万余人。

“每天都会有老员工离职，很多人干上一两个月就走了，工资低、还常常加班，员工走了就又要招。”富士康的一名工作人员告诉记者。

熟悉富士康的一位政府人员向记者坦言，富士康曾经为太原经济发展和结构调整增添了新的亮点，创造了几万个就业岗位。

早先，太原地区流传着富士康会搬走的消息，针对这一消息，富士康的一位工作人员断然给予否认：“这不可能。”不过，这位工作人员明确告诉记者，前两年，富士康（太原）工厂的确有搬走的念头，最后太原的书记、市长特地去台湾拜访郭台铭才把富士康留下了。

除了富士康，太原几乎再也找不到如此规模的民间产业投资了。剩下的就是当地太钢集团、太重集团这样的国企。但因受环保影响，太重集团的生产部分已搬迁到临近的榆次县，其他大大小小与煤有关的煤炭、炼焦、洗煤等企业，而今关的关，停的停，能存活的也是寥寥无几。

2017年太原竟然未公布重大项目投资情况。12月7日下午，当《华夏时报》记者问及太原市今年的产业项目进展情况时，太原市发改委投资处负责人赵春生回应：“今年的产业项目进展还没汇总出来”，具体情况得问“重点办”。记者随后联系太原市发改委重点办负责人彭飞，却被告知想要了解具体数据，需要去统计局问询。

2016年，太原市46项重大工业项目建设总投资900多亿元。对照山西省政府2017年省重点工程项目名单后，记者发现太原市的重点工程项目凤毛麟角，尤其缺乏足够有分量的大项目。

事实上，近年来，太原的工业总投资基本连续下降，从2013年的526亿的峰值，一直下降到今年1-10月的不足百亿。仅5年时间，太原的工业投资萎缩了近八成。太原原统计局局长温国强向记者分析说，引发投资萎缩的原因是太原的实体产业整体很差。

停工潮来了

除了投资下降，停工令也带着一丝丝凄怆，呼啸而至。

太原的水泥窑停了，采石场停了，中粮可口可乐饮料（山西）、中海油太原贵金属公司、山西千汇药业等企业也都停了；太原旅游学院体育馆项目停了，西湖林语项目停了，泰禾晋阳湖项目、太原市第二外国语学校新校建设项目也都停了。

如此多的项目之所以停工，是因为他们无视了三令五申的防污令。

记者从太原市政府获悉，稍早一些时候，太原发布了史上“最严”污染天气应急令。按其规定，从今年11月起至明年3月31日，太原实施工业企业错峰生产，涉及钢铁、焦化、火电等七大行业196户企业。记者走访发现，太原的建材行业的产业很多都已停产。

据业内估测，太原这场针对非市政外的项目执行“停工令”，停工影响需求达到40%左右，贸易商成交下滑，加上车辆限行、运输不畅，房地产工程项目也受到很大影响，成交更是急转直下，被波及的钢企也苦不堪言。

不仅如此，“停工令”还让大批城市的农民工提前返乡，而受到影响的农民工主要是建筑工、道路修建工人以及煤炭业、洗煤业、钢铁业、造纸厂的员工。在太原从事服装业的某老板说，他今年的生意一塌糊涂。

暗淡的房产市场

“我想要的地铁房一夜之间就这么没有了。现在不是地铁房了，卖的时候房价比周边楼盘每平米贵2000元左右。”12月6日下午，太原一位市民告诉记者，太原地铁线路的大调整，对他而言无疑是晴天霹雳。

最近太原公示的方案变了，除了已开建的1、2、3号线保持原走向，尚处于规划中的4、5、6、7、8号地铁线均需要做出调整，地铁线路更改，建设时限由“2012年-2018年”调整为“2015年-2023年”。

太原的房价也是潮涨潮落。2016年太原的房价均价只有8000元/平米，今年早些时候突破了9000元/平米，核心区域价格是13000元/平米以上，且大型开发商争相入驻开始疯狂拿地。不过，9月份太原政府颁发禁炒令，住宅持有两年才允许转让，10月之后，太原市的房地产市场量价齐跌，价格则再次跌回8000元/平米。

但太原却出现房价倒挂情况，如华润悦府写字楼售价12000元/平米左右，住宅售价却为14000元/平米。

记者走访太原各大楼盘也发现，目前太原楼市新开楼盘住宅大多是配套商业公寓及写字楼。受住宅限购、限售、限贷等调控，投资写字楼成了不错的选择。最好的佐证是，2014年太原写字楼供应量最高达到37万平米，然后逐年下降，2017年前10个月供应量仅有9万平米左右，但是销售面积却超过15万平米，达到历史最高。

“同样面积的住宅和写字楼，长期持有的话，写字楼租金一定是高于住宅的。”太原一地产中介告诉记者，写字楼比住宅贵1.5-2倍。

问题是，今年以来太原的房地产投资规模也出现了萎缩，1-10月份的地产投资规模404亿，预计全年也就是500亿上下，退回至2014年的水平。

就太原经济成长性而言，产业经济在加速撤离，能源经济转型缓慢，唯有基础设施改造和房地产投资还在苦苦挣扎了

来源：华夏日报