新入的婚房跌了50W，自住房涨跌到底有没有所谓？

坐标上海，4月份，因为要结婚，准买房子，自己辛苦跑了很多地方，总结了一堆经验，向女票汇总的时候，一票否决。原因很简单，选的位置太偏远，虽然都有地铁，环境也可以，但去市区不方便。例如顾村、共富之类的地方。

后来，请女票出动，她跟中介只看了二套房子，就签了意向协议，买了个市区的75平米的地铁电梯房老破小，均价6.5w, 总价480多万。虽然千百个不愿意，但是女票很坚决，不买就分手,最终还是如她所愿买了下来。

现在， 这个区域的房子，虽然有三条地铁交汇，但还是跌了很多，6W以下的都能搞定。基本上是6个月跌了50W左右。

而我，手里现金不足10W，股票10W+却每天都在亏损.......工资每个月刚刚够覆盖1.5万的贷款......

如果房子继续下跌，经济不好，股票市再低迷几年，万一失业了。

youzhe

你最应该庆幸的。房子是女票选的，不是你选的，她不会心理不平衡，就不会跟你唠叨，你是不是赚大了？

再着你是买来住的，住着方便吗？如果方便，还是你赚了。

房价跌了啊，跌了好啊，最好是持续的往下跌，再过几年，收入上来了，再换个好一点儿的，发现好轻松，生活质量一下子提高了，幸福指数一下子提高了，下跌，其实还是你赚了。

你应该高兴才对啊，回家与你女票开瓶酒庆祝一下。

liu50958

虽说投资并不是越努力越有成果，但是最基本的功课都不做还不行的。总是凭感觉，道听途说，甚至是盲从专家建议，自己不去下功夫学习了解，一次二次可能幸运，没人可以幸运终生。400多万基本上可以决定楼主未来小家庭的命运，如此草率。

latrell

如果不买房，这六个月你就不止套10%了.

jetren

财富效应。

如果涨50万，就会觉得自己财富增值了，人自信了，每个月1.5万的贷款还的乐滋滋。

跌了50万，就会觉得自己财富缩水了，人变得没有安全感。。

楼主抗2年就好了。

helproddick

如果按照你一开始选的偏远地区的话，跌幅一定更大，不然这锅就是你背一辈子了，现在这房子你老婆选的，你心里负担反而减少了。

pychd

480万的房子，如果首付80万，如果贷款400万，贷款30年，加上利息总共要还款760万。30年里，每年还25万。如果是靠工资，每月工资必须2万才够覆盖房贷。连续30年，每月拿2万覆盖房贷，每天一睁眼基本就是还钱还钱。

嘉实持有人

运气还算可以。上周去实地走了一下。彭浦新村，最高时300万的老公房，现在240万成交。泗塘新村的老公房，房龄30万那种，最高时有四万六七的样子，现在同房型四万不到，楼层差的急抛三万三也有。冬天在某个秋日的早上悄悄来临了。请注意防寒保暖。

shuiying

月供就像出租车司机的份子钱，每天一醒来就要交份子钱的压力不是那么容易熬的，假如未来房价平盘或者微跌，每月发的薪水都不算自己的。除非薪资大幅度上涨心理才会好受一点。

yangyi12

我和你差不多惨，2月份挂牌的房子，3月份有人510W来谈因为各种因素没卖，现在450W都卖不掉。

lhlxtx

坐标上海，老破小房子，去年最高190万，目前140万，这也跌了50万。

jzprft

楼主房子总价480万，按照月还贷款1.5万算，应该贷了280万左右。首付200万，亏50万，等于亏损25%。

w_mouse

自己买来住的房子，波动和你有关系吗，楼主想多了。你这一通埋怨，影响家庭和谐。家和万事兴，是真的。

一基当千

这么多人说自住涨跌无所谓，我就想问一下，你抄底准备长持的股票，结果抄到半山腰，你心理无阴影？

lance77

楼主太幸运了，买了股票那很可能腰斩了。

来源：集思录