为什么一结婚就吵着非得买房？

@汪有: 今天那个 “男的为了买房买车责任放弃梦想” 的帖子你们都说不少了，我换个跟性别没关的角度 ——

为什么一结婚就吵着非得买房。
租房结婚不行嘛？
都是二十来岁小年轻，能有什么积蓄，不都是硬啃家长的？
欧美都能接受三十五六才第一次买房，中国人为什么就不行？

能问出这种问题，确实是完全不思考中国国情。
我们的国情是：房地产市场太疯批了。

虽然我们总把买房买车混为一谈，但其实，买房和买车是两个截然相反的东西。
很少家庭能接受不买房结婚。
但大把家庭能接受婚后攒了钱再买车。

原因很简单：车不会疯涨。
房子会横盘三年，突然翻倍。
不讲道理的。

如果房子也能像车一样，价格基本稳定，像特斯拉这种还越来越便宜 ——
大把人能接受买得起的时候再买。
甚至还会嘲笑早买的被割了韭菜。
如果不关联学区户口，我们也能做到三十五六首次置业。

在我们现在这个情况下，等不得。
房子突然给你翻个倍，十年白干，未来三十年现金流每月少一万。
你现在想挺好，我三十五岁再买吧。
结果到了三十五，发现你四十五才能买起。
四十五的时候发现六十五才能买起。

那当然焦虑了，赶快啃老早点上车。
现在不啃老以后都没办法给爸妈置换养老房了。
我这么讨厌啃老的人，都鼓励过不少朋友放下面子，放弃独自奋斗，找父母要钱。
后来这些朋友也不少回来感谢我的。

当然，国外也有疯涨的。
比如伦敦这么多年房价也稳步上涨，比如疫情后美国瞎印钱，美国房价也上涨了。
但外面主要集中在头部城市。
而我们这里，小县城都给你瞎涨。
一个平均月薪两千五的小县城，房价过万刺不刺激？

我一直嘲笑我国房地产市场的刚需都是薛定谔的刚需。
平时不言不语不看房，一到房价上涨周期，全吓出来买房了。
你想这些刚需里，多少是被吓出来的假刚需。
本来没那么着急买，五年后稳定了买也行。
一涨被吓怕了，怕上不了车了，不管了我赶快买吧。
今年就不得不买。
房价也被推高了。
搞到本来今年真有事儿要买的真刚需非常尴尬。

我就是，我爸妈不到六十，我竟然已经开始琢磨他俩的养老房了。
按说他俩身体不错，这本该是我十年后考虑的问题。
结果我被吓怕了，怕到时候买不起，我现在就得琢磨。
也许三年后就买了。
那中间这七年，是不是造成了资源错配？
是不是挤占了真刚需的空间？

你再看你们身边，是不是很多人明明小两口刚结婚也不会要二胎，买个两房明明就够用。
结果他们说啥也要上三房。
孩子没一撇呢，就非得硬上学区房。
这不就是把假刚需吓成了真刚需。

越涨大家越焦虑，越没安全感。
越卷。
然后房价越高。
大家越要 “为了买房买车去放弃梦想”。

本来你买个两房就行了，之后可以置换。
但你怕买不起了，你硬上了学区三房。
多花了不少钱。
这些钱本来你可以去进修、旅行、烧爱好。
但现在不行了。
你为了硬上三房，牺牲了你的梦想。
这些提前花出去的钱全是错配的。

如果你了解酒店行业，会知道酒店行业最大的成本是空置成本。
你也一样。
你最大的成本，是为了一个你从来不进去的客房多交了首付多还了贷款。
挤占了你未来三十年的现金流。
它却一直空在那里，没有给你创造价值。

你如此聪明，肯定能看出来我上面这句话是有漏洞的 ——
空着不创造价值，涨价不就创造了么！

你当然会红了眼，天天盼着：涨！涨！涨！
刚刚你还嫌房价贵，咬牙上了车，踏上脚蹬板，立马变心眼。
涨！涨！给我涨！
人就是这样被异化的。

这不光是男的放弃梦想，我认识不少女青年也放弃了梦想。
婚礼时候说着 “只有死亡能把我们分开 “的甜蜜誓言，转头一个学区房就能让大家假离婚。
这显然不对，但怎么能去苛责这些趋利避害的普通人呢？

所以，微博上吵架肯定还要吵，闲着也是闲着。
但只要这个根本的问题不解决 ——
十年以后我们还是这么吵。