定居香港的内地生聊聊香港的感受

@北京大土豆：网友：我是内地生，我在香港读书，工作，定居，买了房，拿了身份，生了二胎。

我来聊一下我在香港的感受，给大家介绍一个真实的香港，可能跟你想象的不一样。

------------------------------------
首先，香港房价高肯定是高，但跟隔壁北上深比的话，个人觉得买房压力未必大。

比如我，三年前买在地铁上盖全新小区，海景，位置算普通中等吧，当时 15K 一尺，注意香港只计实际使用面积，没有任何公摊，一平米等于 10.7 尺，折合 16W 港币一平，如果加上公摊再换算成人民币，差不多 11W 人民币 / 平（现在大概涨到 13w-14w 人民币 / P 了）。

但是请注意，香港的按揭利率才 2% 左右，首付最低 10%，而内地房贷利率一般 5-6%，首付至少 3 成，再结合香港高工资，低税收，所以买房压力是有，但未必比北上深大，而且香港很多超小户型。

现在香港的全市均价大概 17K 港币一尺，换算成人民币，再考虑公摊进去，大概 11-12W 人民币 / 平，最好地段很多楼盘 30-40w 人民币 / P，还是比北上深贵不少。

其次，教育方面一直读公立学校也不用交学费，而且据我了解香港的国际学校（非贵族学校）比上海深圳还便宜，还能通过港澳台联招去内地上大学，门槛相对低。

而且现在内地也认可香港 DSE 成绩，所以只要孩子智力不是太次，上个 211 问题不大。

出国留学的话认受性就更强了。

还有，跟内地不同，香港没有学区房的概念。

再次，税方面。

生一个娃可以免很多税，我家生了俩，我跟我老公去年大概 110-120 多万的税前收入，交了不到 3W 的税，跟我类似收入水平的内地一线城市同学一年要交 30w 的税。

最后，香港有菲佣。

养娃的话都请菲佣，性价比很高，疫情之后涨了点，但也就 5000 港币 / 月，包吃住，我两个娃，请了两个菲佣 1W 一个月。

每个菲佣陪一个娃睡，还包所有的家务。

这个价格在内地一线请一个都费劲，而且一般没有菲佣能干。

所以在香港，中产生俩娃，只要你佛，不跟有钱人攀比打肿脸充胖子读一些贵族学校，其实本地名校考得上的话，一年学费五六万，压力也不大。

当然很多人也是不生的，我同事好多都是丁克，不是养不起，就是不想生。

这就是我在香港的实际生活体验，欢迎大家补充、讨论。