作者：Cindy
我昨天审了一笔房贷，还挺典型的
一对夫妻，户口都是新上海人
男的三十岁，学历是硕士，征信里有一条同济大学，应该是本科或者研究生的学校，工作单位在张江，年薪有税前四十万。
女的二十九岁，也是硕士学历，看征信还是我的校友，华东师范大学，职业是老师，工作单位在闸北，税前二十万。
房子嘛买在江桥，一百平出头合同价六百万，贷足了六五成，如果自住的话两人上班都需要很长的通勤。他俩收入合计到手大约有四十五万，算上公积金大约五十三万。每年大约要偿还二十四万贷款本息。
出于一些迹象和经验，我质疑首付来源。做了一些额外的调查。结论是首付双方父母凑了一百三，小夫妻攒了五十，借了消费贷三十。那笔消费贷足够我拒贷了，想想还是算了，面上过得去，且当没查过吧，我也不违规。
我预计交房前他们还需要租房两年，税费、家具家电啥的起码再投入二三十万才能入住。双方父母给的钱是自己的还是有部分举债来的，值得考究，但我不想查下去了。
大门当然没关上，他们留下了，应该会过得不错，就是有点累。门槛嘛，可能比他们的情况稍低一点，三十岁前夫妻合计税前五十万，且六个钱包凑出一百五十万，大体如此吧。
来源：知乎
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