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新房返佣的套路有哪些?

@菊厂刘掌柜:返佣的套路有哪些?

新房返佣,几乎快成业内普遍规则了,卷的越来越狠,有些居然敢直接空口承诺,全额 100% 返佣,只为完成业绩 [笑 cry],这图啥呢。

放在前几年,没有太多返佣的,谁找到客户去了新房现场,这就拿到佣金,一套房少的有 1% 几万元,多的 3% 甚至见过公寓 7% 的,数十万。

居间爱做新房,原因就是简单直接,不像二手房流程太长,带看工作量太大。

随着大家都卷返佣,路数也越来越单调,就是比谁的返佣比例高,你返 50%,我就返 70%,他就返 90%……

那不可能不挣钱呀?事出反常必有妖。

妖在哪里呢,就是返佣当时答应 80% 返,事后人没影了,一分钱拿不到了。

这里面的套路在哪里?

合同签的乱七八糟,签字的人不是当时承诺的人,盖章的公司不知道哪里找来的。

事后去找,不承认这人是这个公司的,离职了,公司注销了,法人跑了…… 各种理由。

如何避免被路数?

一是肯定要签合同,二是保留公司营业执照,三是留业务的身份证信息,四是看有没有从业资格。

大公司其实是不允许返佣的,这会加剧行业竞争,最后大家都活不下去,但实际上比较难以 100% 执行。

返佣未来的结局,就是极致拼夕夕化,先垫佣金给客户,然后客户才签合同

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