买房了的90后都是如何买得起房子的？

作者：少少不年少

先说如何买的吧，在西安买了一个二环外、地铁旁的70来平的二手毛坯房（08年的楼盘），90万。首付是27万，加上中介费、各种税等一共将近32万，商贷63万（基准利率上浮11％，月供3500左右，没法走住房公积金贷款，因为远远不够），前段时间手续刚刚办完。

这32万中，只有不到1万是自己攒的，其它的，全是借的！

前前后后折腾了快一个月，现在的感受是累，但是心里有种踏实的感觉，没买之前是真的很浮躁。

我很理解题主的心里感受，因为我之前也想知道，那些和我们一样没有父母资助的普通90后年轻人是如何买到的。因为我们都是刚刚毕业没有什么积蓄且都是刚需，看着飙升的房价无能为力，遥不可及。

讲一下自己的情况和买房经历，不具有代表性。我90年的，去年毕业在西安某医院上班，硕士，非常喜欢自己从事的专业。17年7月份入职，前三个月只有基本工资，去掉各种之后只有不到3000。三个月后才有绩效拿，不过医院的绩效滞后性非常严重，没办法，直到去年年底，才感觉自己真正有了收入。再还掉部分之前为了交房租、吃饭、买生活用品等从某宝网商贷和花呗里预支的钱，所剩的寥寥无几。买房是今年3月初开始决定的。原因很简单，未来的丈母娘需要，女朋友也需要，自己也需要。

我和我女朋友谈了快6年了，本科认识，我大四的时候她大二，大部分时间都处于异地恋状态，我考到厦门某大学读研快毕业那年，她也考了过来。我毕业了，她现在一个人在厦门。之所以来西安工作是因为她家是陕西这边的，陕西这边有一“怪”就是陕西女娃不外嫁，这是她妈和她告诉我的。于是我放弃了家乡省会郑州某一特大型医院的offer，交了借来的5000违约金，只身来到西安。这中间也得罪了自己的导师，因为是他做的推荐，至今想起都觉得非常惭愧，不知导师是否还在生我气，反正我心里一直有这个疙瘩。

参加工作后，身边的同事一直讨论的话题总是避不开房子，每次听心里都特别紧：又涨了；好贵啊；某某某又买了第二套房子，离咱们医院还不远；谁谁谁你赶紧买吧，再不买还要涨，以后都买不起了；听说好多人来西安落户了，房价肯定还会接着涨；西安市某某某领导说房价还是便宜，今年要涨到2万。。。。。。听完总是纠结万分，我知道房价要涨，可我就是买不起啊，经同事们再一刺激整个人都不好了！没办法我不是什么超脱之人，我也是凡夫俗子，我也非常的明白，房子对于我们这种刚需中的年轻人意味着什么。这种情况一直持续到去年过年回老家，我准备厚着脸皮和家里的亲戚借钱。可是，都是穷亲戚啊，怎么借！到人家里，话没开口就已经咽到肚子里了。带着挫败感回到西安继续上班，直到三月初的某一天听到风声说，西安之后的首付比例从四月份之后要提到40％了！我记得那天晚上我彻夜无眠，第二天早上起来骑着电瓶车在上班的路上的时候，心里一个声音突然蹦了出来：无论如何，买！ 于是我下载了各种卖二手房的软件（58,链家等），只要有空闲的时候就是各种看，各种打电话，各种加微信跟进房源信息，一下班就跑过去看房，持续了一个多星期。期间有一个很不错的房源，距离医院也不远，80来平两室的高层，我觉得非常不错就是特别贵110多万，远远超过了我的预期，还在犹豫中，没想到第二天这房子就被别人付了定金，没了！除了心慌还能怎么办呢。这种形势下我已经无法淡定，我找了几个关系非常好的同事借了4万，加上我自己的1万，下定决心，只要看到合适的房源，女朋友也喜欢的话，就当场定下来！终于还是找到了一个还算比较满意的二手毛坯房，东北朝向，采光极好，有落地窗，这是我和女朋友最喜欢的一点，主要是毛坯房还没人住过，业主买的时候因为工作调动，房子就一直放在那了。缺点就是距离医院还是有点距离，好在是地铁沿线，经过和女朋友反复商议，当场决定，买！可是在准备和中介签合同的时候，又犹豫了！为什么？心虚啊，首付加手续费下来30多万我能凑齐吗？怎么凑，找谁凑？如果到时候凑不齐，签完合同之后，定金就算白交了！我在中介公司从中午一直待到晚上9点多，打了无数电话，咨询了好多人，同学，朋友，亲戚。因为我得确定我刷首付之前，能够把钱凑齐！直到晚上我还是没把预算凑齐，但是人家要下班了，我也等不了了，最终还是把合同签了，定金交了，我现在还记得我签字的时候手都在抖，这种感觉可能一辈子都忘不了！回到家，整个人都瘫软在床，心里只有一个念头，借钱！事实告诉我，压力大到一定程度的时候，人是可以不用太顾虑面子的，豁出去了！中间几天是各种借钱的奔波，不管是托老家朋友介绍的1分高利，还是托亲戚帮我借的或是贷的款，最终还是凑齐了。那天我怀揣着巨额，兴奋的给女朋友打电话说，可以请假回来了，我们一起去办手续，你先回来落户，房子上也要有你的名字。

女朋友回来之后，带着身份证和本科毕业证在房子附近的派出所当场落户，派出所的效率之快令人咋舌，不到几分钟就把户籍卡提出来了。之后呢，就是各种繁琐的手续，面签，网签，银行审核，刷首付，放贷款，过户。由于女朋友在医院要值班很忙，一共也只请了两天假。在房管局我们两和业主把网签面签手续办完的当晚，我预计刷完首付还剩不到一万的情况下，带着她去了商场，心一狠，买了一个不是很大的钻戒，基本上身上也就空空如也。只是记得那天晚上她很开心，我看着她我也很开心，六年的感情仿佛突然有了定数，有了着落！她问我我们这算是订婚了吧？我说是的，你以后不再是我女朋友了，你是我未婚妻。由于时间太匆忙，我们俩我没有一个像样的仪式，一张订婚照也没来得及拍，她就回厦门了。医生真的很忙，真的！病人在等着我们！

买房结束了，故事还没有结束，贷款批下来了。我现在正在办理信用卡和贷款业务，准备先把首付借来的钱还掉一部分，因为利息很高，扛不住！这里奉劝各位朋友，最好不要用网上的各种贷款，真的会出现在你的个人征信里，哪怕是很小的一笔！因为刚工作那会确实很难，工资发的很不及时，家里的条件也确实不好，我也不再想给家里任何的负担，中间我父亲又生病住院，所以我确实没办法了，好在我每笔都按时还了且在买房审批前都还清了。

以上就是我买房的经过。记得以前看过一篇文章，说过这么一句话，大意是，中国人的可笑在于买房前还是房价上涨的仇恨者，一旦买了房，立刻变成房价上涨的簇拥者。说实话，我真没有这种感觉，我只是觉得买了房子后，心里踏实了，不用再紧张再慌乱了。不用再担心听到买过房的人天天哔哔房价了，仅此而已！后面还有更长的路要走，要还首付，房子装修需要钱，结婚需要钱，对我来说都是一笔笔不菲的支出。哎，路漫漫其修远兮，吾将上下而求索！

奉劝题主，能买还是想尽办法买吧，涨到最后很难再买得起，即便不涨，也不会便宜到哪去！我们都是普通老百姓，不知道所谓的各种政策也好，行情也罢；也没想过以后靠房子给自己带来什么额外的收入。我只知道，有房子了也许就有了家，也许心就有了踏实可依靠的地方！

作者：大黑雨

说说我是怎么买房子的吧，希望对大家有帮助。
作为第一代90后，我总结下来的生活经验就是开源节流。
刚参加工作的时候，我的工资是3500元一个月。
每次工资下来，就放2000元存起来，留着1000元作为生活开销，另外500元作为意外储备金。
有超过开销的费用就用那500元，没有计划外开销的话就把那500元存起来，通过这个方式，五年我就能存到十万+。
这是节流。
再谈开源。工作以后，我一直在写东西，慢慢积累了些人气，两三个月大概能挣两三千，不是太稳定，但好歹是一笔额外收入。
五年下来大概存了一万多。
五年下来，总共存到了十五万左右。
就这样，父母发现了我的理财能力，觉得是一个可以独立生活过日子的男人了，感到很欣慰。
于是他们付了首付，做了按揭，给我买了一套房子。

来源；知乎