都是命运的安排，一个买房的小故事

今天在逛水木职场版的时候，看到一个诉苦贴，大意是楼主2016年毕业，17年3月北京买房抢在山顶，3月下旬北京出了最严的新政，之后房价大概缓缓跌了10%左右。楼主当初买的房子月供两万，为了还贷从银行跳槽到券商，但最近两年持续的慢熊市，券商效益不好被迫降薪，目前月入7k，楼主觉得自己一路节奏都踏错，被这个世界戏弄了。

帖子我截了个图，作者ID我用马赛克给挡了。

这种帖子地产空军特别喜闻乐见吧，很多人的第一反应就是活他妈该啊，没实力强行上杠杆买房，现在后悔了吧，哭了吧。

要我说很多事情都要考虑当时的历史背景，2017年初是北京房价最疯狂的时候，不开玩笑，当时很多房子真的是一天一个价，经常你和房东谈了一晚上谈妥了，第二天就打电话过来反悔要涨30万-50万。

晚买一个月，五六年的薪水就送给房东了。

那种对房价上涨的恐慌，以及逼空的氛围，没经历过的人是不能理解的，很多有能力买但还再三犹豫的刚需都是被赶鸭子上架，连滚带爬的匆忙上车，这个楼主只是其中之一。

至于从相对稳定的银行跳到收入波动较大的券商，是为了增加收入，这也没啥好说的，谁能想接下来A股行情这么渣。

要我说这哥们其实也没犯什么明显的错误，就是顺着历史大流走了，他最大的错就是命确实不好。

如果早2年毕业呢？2014年毕业，2015年3月买房，跳槽到券商，正好赶上2015年惊天动地的大行情，券商那里开户量暴增，交易活跃，很多从业人员的年收入都是常年的3倍以上，别说月供，可能都提前还了一部分贷款了，再加上房价涨了一倍，已经算是个人生小赢家了。

这样的人有吗？太多了，我就见过好多个，聚会的时候侃侃而谈自己成功的选择和投资经验，其实大家心里都明白，并非眼光有多高明，就是一出来就踩对了节奏，一路凯歌。

……

我回想了一下，其实我也是个命挺好的人。

2005年底我来北京半年就买了房，其实我一开始没这想法，是因为我来京的前半年租房子的时候遇到了一个挺极品的二房东，闹的不欢而散，正好当时有个朋友刚买完房，聚餐的时候给我洗了下脑，我一冲动就买了。

2008年那波熊市我虽然亏了60%，但因为一直在还月供，兜里也就几万块钱，结果2008年底我还清了房贷，正好有钱加仓，就赶上了2009年大反弹。

之后很多年我都没再想过买房换房，一直到2015孩子出生了，原先住的很舒服的小房子住不下了，就想着换个改善型的大房子，结果2016年4月刚买完北京房价就开始喷了。

如果我晚来北京几年，或者要孩子晚几年，我就要付出大的多的代价，这种事谁说的好呢。

……

绝大部分人是没有能力判断大类资产的牛熊涨跌的，包括专业人员，一样看不准。我告诉你们，那些专业的分析师对股指的涨跌其实也靠猜。而房地产行业，资深如王石、郁亮、任志强这些人也说错过好几次。

万科就是对大势判断有误，战略保守了，地拿少了，才踏空了这一波地产大牛市。

具体到普通老百姓，其实就是听天由命，书读饱了就出来跑社会，年龄到了要娶媳妇，就打算买房了，顺着自己的年龄做这个年龄该做的事。所以北漂的70后几乎都有房，而且大都买的极其便宜，无它，人家时间踩上了。

北漂的90后，选择空间已经很小很小了，文首的那个楼主可能家境比较好，还有奋力一搏的机会，95%的毕业生连赌一把的筹码都没有。

至于那些最近20年炒房炒出上亿身价的高手，你也别太羡慕他们，他们确实比普通人又胆识，看准了大趋势，敢于上杠杆，但这主要都是基于对中国经济趋势的惯性跟随，未来某一年中国经济不行了，房价见了历史性的大顶，这些人只有少数能在拐点到来前撤出来，大部分人还是顺着历史潮流，接受命运的安排。

2015年上半年用杠杆爆赚的股民，我就没见过有几个舍得在高位收手走人的。

……

今天的文章可能有些消极，过分强调了历史大潮对个人命运的影响，但我觉得，这就是我亲眼看到的事实咯。能逆势搏浪的都是万里挑一的人中龙凤，但更多的都是随波逐流的普通人。

来源：招财大牛猫