租房人不给钱也不搬走怎么办？

作者：情绪温馨
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一看就都是瞎支招。

本人作为房主是经历过强制开门的。

首先，找警察绝对没用，警察负责的是公共治安事件。你们有租房行为，就是合同纠纷，只要不打架，警察绝对不出警。打了架，人家也只处理斗殴，不管房子的事情。一样让你找法院。

其次，法院也不可取。一般去法院先让街道调解，如果不成，出证明，才给立案。然后开一次庭，再到执行，同样是问题。那时候半年过去啦，而且从立案开始的时间，这段房子就算纠纷之中，无法租赁，损失基本都是房主负担。有那个钱，还不如好好谈谈。

最后，也就是我们当时用的办法。先通过邻里，了解是否住人。如果住了人，就多几个人直接敲门。如果还拖着，就找个不在的时间。自己找辆车过去，3-4个人，有备用钥匙最好。没有的话，用房产证加房主的身份证，开锁公司会帮忙开门。之后全程录像，把所有的细软打包运走。锁直接换掉，干净利落。切记在收拾的时候多人佐证，并且留视频。如果有现金等贵重物品，要写一个清单。现金可以直接存银行，贵重物品一定单独保存。切忌整个包袱装走，将来在财物上说不清楚。

之后对方大概率要找你，因为他的事情很多时候法院都不受理，还是让街道调解。警察有可能会跟他过来一趟，把情况和视频、清单都给警察看，警察也不会多事，只会督促对方清点物品离开。但缺点是，如果超出合同时间的租金就不可能要回啦。

作者：钰四姨

我干过一次类似的事。

一对儿情侣签了一年的合同，房租半年付，一个月押金。

该收房租时，说周转不开，问我能不能缓缓再给。想想也挺不容易的，于是给延期一个月。

一个月后再去收房租，还是没钱。

想着算上押金，也才刚刚住满。觉得没必要逼得太紧，就又给了一个月。

到了打电话，问我能不能先给一个季度。我虽然有点不高兴，不过也答应了。他们说当天下午会转给我。

结果最让我生气的事情发生了。

两人全部失联了，电话不接信息不回。

然后我找来物业和开锁公司，还从朋友那里借了几个工人。

你们以为我把门撬开了？

我不光撬开了门，我还把门给拆下来抗走了。

然后拍了照片发过去，说“我要开始装修房子，东西丢了概不负责。”

结果没出一个小时就回来搬家了。

来源：知乎