背上那么多房贷，出了意外怎么办？

连叔：

我今年 27 岁，居住在一个二线城市，事业单位工作，未婚单身，虽说赚的不多，但也能维持生活，偶尔还会做一些额外的兼职，工作后靠着公积金和母亲的帮助目前名下有一个二手的单身公寓，小且温馨。曾经我以为我只要有一个属于自己的小房子就可以了，但是现在我想法改变了，我想要有一个在大一点的新房子，自己一手装修成自己想要的样子，在同事们一波买房热后，心里不断萌生买房计划，所以向我的妈妈提出了要再买一个新房的决定，后期可以把我现在这个单身公寓卖了贴补用，我以为妈妈不会同意，结果妈妈二话不说就同意了，说：如果我想买就买吧，于是妈妈给了我 70 几万当首付，拿着这一笔钱，心里反而更加惶恐和害怕，连爸，我是不是太自私了，是不是心太大，想要的过多了？

平时在妈妈面前一向不怎么表达爱意，可能因为性格原因，但是我始终在心里认为我的妈妈是很伟大的，一辈子辛苦存钱到现在，她身上估计也就 100 万左右，我又有点不忍心动她这笔钱，再加上如果在买一个新房，我一个月要付 7 千左右的房贷，对于我目前的经济状况来说，压力是很大的，我要做更多的兼职才行，我不怕吃苦，但是害怕万一我后期有什么不测，那这一笔房贷怎么办，妈妈已经没有工作了（从小单亲）这个负担谁来承担，我是不是想太多了？

我也想过要嘛就现在这样生活着，有一份工作，没有太大的压力，过着安逸的生活，不过连爸曾经说过：“不喜欢安逸这个词，选择安逸相当于不思进取，得过且过，好吃懒做。一切选择安逸的人，都是不值得嫁的，不值得娶的，不值得期待的。”

所以我一方面想要买一个新房，一方面又害怕给妈妈带去负担和不安全感，我生怕辜负了我的妈妈，毕竟她是那么的不容易。

如果我当初不问她，如果就从来不会想着她还有一笔钱可以借给我先买房，会不会就不会有现在的这些纠结。我是不是不要动买新房的这个念头，把钱还给妈妈，等以后自己有足够能力了再去行动？

连爸，我到底应该怎么选择才是对的呢，如果我错了，您记得替我妈妈好好骂我一顿，谢谢。叨扰您了。

一只总会想太多的猪

一只总会想太多的猪：

二线城市的房子，总的来说，还是有投资价值的，你和妈妈的决定没有错。尤其是妈妈，很有勇气，也很信任你。一个家庭，敢决定，能行动，彼此信任，自然会前进得快一些，得到更多的财富和更多的幸福。

你现在的害怕具有普遍性：我背上一大笔房贷，出现意外怎么办？不少人因为这点不买房，攒着现金，意外发生时才有钱花。

这害怕是人的未来感与危机感的体现，不能说错。正是因为有它。人才不会浪费，不会大手大脚，不会透支，不会贷款去大额消费。这害怕让我们躲掉很多坑。现在有的年轻人财务破产，就是因没有这个怕，支大于收，靠贷款过日子，看起来每个月负债不多，一有意外发生，收入没了，贷款还不上，拆东墙补西墙，债务迅速累加，事业与人生还没起步，就得先解决大危机。但凡有点怕，都不至于这样。

房贷在财务报表上当然也是债务，而且是普通人一生背上的最大债务，可能高达几百万，上千万，对比自己的工资，意外发生时，难道不可怕？我不希望你发生意外，但真的发生时，你有房子，那是最不必怕的，把房子卖了变成钱就是了。因为优质的房产跑赢通胀，你卖掉房子，还掉房贷，还能剩一笔钱，这笔钱能救你的大急。也就是说，优质房产的房贷，是以债务方式体现的资产，理解了这点，也就不怕了。

在现在的长寿社会，人退休后还有半生，房产还是人生财务健康的平衡器，年轻时买下房子，退休后收入降低，再卖出一部分房子，房子由多到少，由大到小，这样变现出来的钱，能让自己的老年生活更加体面、从容，也不怕意外。你妈妈之所以这么爽快地答应你，我估计，她就是想清楚了这点，她的钱现在变成房子，就不怕贬值，将来能变成更多的钱。作为孩子，能把父母的财理好，让它保值增值，那是很自豪的事。年轻时承受一点还房贷的压力，过几年慢慢卸下重担的日子，是有好处的，抗压能力会大大加强。

最后还得提醒一下其他读者，并非所有房贷都是包装成债务的资产，优质房产的房贷才是。别一冲动，什么房子都买。注定贬值的房子，也是债务。并非越多越好。买房子之前，功课还是要做足，当地是否符合两个增长，即长期的经济增长与人口增长，这种地方，才是优质房产所在地。还有，普通住宅与公寓，小产权与大产权，它们之间的区别，比人和狗的区别还要大，你总得弄清楚。冲动型买房，不知敬畏，是害怕型不敢买房的另一个极端，危害也大，要避免。

人生或有意外，努力生活的人总是更不怕意外的。

祝开心。

连岳

来源：连岳