与代驾聊了聊

@自我的 SZ: 叫来的代驾是在附近的中介公司，晚上兼职代驾。我对他是中介和代驾双重职业很有兴趣，这两种都是见惯了各种各色的人。

他说干了十来年中介，从 2015 年后每年的收入都在二三十万。去年疫情赚的更多。但今年一单卖单都没有，又没底薪，没底薪是图自由提成高。所以晚上出来兼职代驾，一个月兼职代驾有五六千元。每天接单到一二点回家睡觉，九十点再去中介公司上班。

谈及深圳的楼市，他说二手房成交肯定要凉凉了，相比之下现在看房的买家都非常少，大家都不想出手也不愿意买了。就连新房都没有往日的热闹销售大厅人都不多，有些甚至要启动中介二三级市场，他说昨天有个中介带客订了 XD 会，说能拿到的佣金都有六七个点了。换做以前，新房什么时候轮到中介来卖啊？新房都不好卖，二手房更是没有买家了。现在中介卖房开单，这大半年能开一个卖单的都很少。身边很多做中介的都走了。

谈及中介对房价的推动，他笑了说那肯定是有，这种焦虑和制造恐慌手段只是业务手段的一种，我们在这个市场，肯定是希望价量齐升才能赚到钱啊，要不然大家都来做中介干么？除了以前买的早的赚钱外，这二年买房的肯定赚不到钱。

他也说，除了买的早的外，现在在能深圳买的起房的人太少了。后面会更少，所以二手房越来越难成交了，能成一单都是铺头的 TOP 1 了。没成交量，自然喝西北风了。

问及租单现在多不，感慨减太少了。深圳的人租房现在也在下降了，他说深圳以前夜场的人多，经济活跃租单也活跃，现在各种娱乐场所关门人没流失了很多。

今年一年吃老本，自己的中介公司也关了很多铺面，大家对后市的楼市都是看淡。问及以后的打算，说自由惯了，十来年做中介转行并不容易，但是也说转行真要用心的做，肯定也能做好。

聊了一路，我觉得小伙子心态不错，知其难知其进退，每个行业都有它的的兴衰期，特别是房价一路高歌，把很多年轻人都搞的一入社会就要躺平了，因为穷尽一生不吃不喝，也在深圳买不起一套房了。给下一代留下一点美好生活的期盼，大家才会愿意进步。