选择先买后卖，我惨遭双杀。

过了春节就看房，因为害怕小阳春（实际上真来了），加了几万买了房子，不是太理想，还行

要了 6 个月周期

中介说我的房子好卖（步梯顶层、东向、学区占用、一居）

由于 2 月成交价了 4 层 436，我们是顶层，报价 420，没人买，2 月底有人谈，出价 390，没理他，我和队友都觉得 3 月份要出放松限购政策，并且 2 月份成交量确实很大，心理预期还是 420

3 月 13 号成交了 5 层 438，我们喜出望外。。结果、结果、结果，过了 3 月 15 号看房子的人少了很多，我们解除了租约，把钥匙给了绿中介

4 月开始突然没有人了，降到 418，降到 416，降到 415。贝壳打分 9.9 分，必看好房。然并卵，卖不掉。

一直到 4 月 15，心急如焚，降到 408，和对面沟通说可能房子卖不掉。结果有人要买，出价 380，让他走开了没去谈。
再降价 406。又有人谈，出 370，没理他。
到 5 月份，还卖不掉，降到 400。

找中介联系之前出价 380 的，结果中介说是投资的，现在只能出 360。气死了

5 月中旬，有个外区的来买，我们也不敢咬价，380 成交了，少卖了 20 万。自己先买的房子也跌了 20 万。

我特别后悔先买后卖，就想着大不了自己房子便宜卖，没想到买的房子也跌了很多

按照 2010、2013、2017 年的经验，今年开春这架势至少上涨 50%。

我记得很清楚那几次都是翻倍了。

我这个房子 2016.4 买的 210，2017.3 有人 420 直接签没卖，到 2021 年满五唯一当时能卖 450。因为没看好房子，卖钱不知道干什么，也没卖。现在感觉应该当时卖了存银行

来源：水木

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