房地产开发商到底建了多少假麦当劳？

阴天，傍晚，车窗外，未来有一家麦当劳在等待。

前段时间，一位网友在微博对一家 “疑似开发商伪造的麦当劳” 进行了一番声泪俱下的控诉，起因是他在快速路上望见远处有一家麦当劳，于是专程掉头七八公里前去大快朵颐，未曾想眼前的麦当劳竟空空如也，疑似是一家假麦当劳。

任何一个虔诚的麦门圣徒经此一遭，愤怒可想而知。

图源于微博 @极速拍档 - Berlin

这家 “假麦当劳”，不仅外观惟妙惟肖，就连 logo 也一字不差，和真的麦当劳不能说毫无关系，只能说一模一样，这任谁看了不迷糊。

无独有偶，另一位不愿意透露姓名的受害者也表示，自己曾八百里加急，脚蹬自行车只为一饱口福，然而到达终点后，却只能和同学面面相觑，直呼上当。

有人说：“若是当年曹操行军路上望梅止渴，到了终点发现都是些假梅子，不得当场含恨而死。”

一时间，广大网友纷至沓来，有人说它真得不像假的，有可能只是在装修未开业。

但随即有麦门死忠表示，麦当劳连换个 wifi 面板都得加围挡，更何况是整店装修，因此鉴定为假。

除了对真假麦当劳争论不休之外，围观而来的声音则道出了地产开发商长久以来秘而不宣的行业惯例，那便是制作山寨招牌。

“现在的房地产不仅有样板房，甚至还有样板劳。”

高端的楼盘往往以最山寨的方式撑场

低级一点的楼盘山寨商业街，模仿程度往往低劣，什么 LV、GUCCI 等国际大牌稍微换个字母之后，就敢往上贴，几乎一眼假。

院办表妹说：“以前我们家楼下有一家 STARFUCKS，简直把我笑拥了。”

图源于微博 @小浣熊至今不知为何做事干脆

不得不说，这些山寨招牌堪称起名鬼才，稍微换个字母就能将国际大牌入驻千家万户。

你家楼下可能没有汉堡王，但也许会有一家永远不会开业的汉堡环。

图源于小红书 @阿泰尔与墨迹

而稍用心一点的开发商，不仅从 logo 上极致模仿，甚至还愿意多拨一点预算造一个平面立体图，他真的，我哭死。

“近视 300 度的我之前路过一家还在招商的写字楼，远远看见里面有一家 711，亮着灯，货架整齐排列，正想去买一瓶水解渴，谁知道走近一看居然是贴的图，这简直是诈骗到可以报警的程度！”

图源于小红书 @tn

更有的房地产开发商主打一个山不来看我，我便自己造山。昔日地产王朝恒大就曾自建一个假 KFC，甚至还配备了儿童乐园，可以说是，万事俱备，就等着真的 KFC 拎包入住了。

“高端的楼盘，往往以最山寨的方式撑场。” 一位当过五年地产中介的朋友曾经教育过我。

想起之前和一位广西老乡在西关吃完鸡煲，餐后散步时路过一栋崭新的高级住宅，远远望见一家 “罗森便利店”。

正当我暗自感叹这个楼盘地段繁华，配套齐全，准备走过去采购一些第二天的早餐三明治之时，走到跟前发现居然是一家 “罗淼便利店”。

这种感觉就像你以为你买的是鹿晗的演唱会门票，入场之后才发现是鹿哈在搞直播。

图源于小红书 @子星紫星 -

本以为罗淼便利店已经惊世骇俗，没想到还有一家 KCF 更是明目张胆，KFC 看了都要连夜拟好律师函。

广西老乡说：“这不会是一家康 C 傅吧？就连这位山德土上校都长得像是特别会煮面的样子呢。”

图源于小红书 @芝士酸奶川川‍

有人说，没被地产开发商模仿过的品牌，都不好意思说自己是知名品牌。

当我望着瑞莘咖啡时，不禁心想，没有被模仿的库迪咖啡是不是该反省反省自己为什么没有被选中了。

图源于小红书 @子星紫星 -

我走过最长的路，是开发商的套路

这些山寨的招牌，大多主打一个氛围组的作用，来彰显楼盘地段的商业活力和楼盘价值。

“当初买这里的时候，什么麦当劳喜茶的招牌都有，两年过去了，现在最多开个桂林米粉店。” 一位受骗者如此哭诉。

据中介朋友透露，尤其是麦当劳，堪称地产招商界中的爱马仕，其有一套严格的选址规范，包含对人流量、消费力等的考量，因此能被它翻牌子的楼盘，说明潜力无限。

“一家麦当劳的入驻就有可能让楼盘每平米多卖出几百块来。”

因此麦当劳、KFC 等知名品牌，往往是地产商山寨招牌的重灾区。

此图为开头提及麦当劳夜晚开灯视角，由另一网友提供‍‍‍

图源微博 @话过要你做我只喵_Guo‍‍

但也不是所有的未开业品牌都是山寨品牌，有业内人士曾透露过其中的一些运作机制：

当然，山寨品牌一条街尚属地产开发商的基操，在山寨其他配套设施方面，开发商已经达到了登封造极的境界。

比如济南某地产开发商无中生有，提前为政府规划市政，自己建造了一个地铁站牌，可谓遥遥领先。

传单上的 “地铁沿线，交通便利”，谁看了不心动。

福建漳州港的某地产商更是人有多大胆，地有多大产，直接造了一个假的直通厦门海底隧道的施工现场，我怀疑连中铁隧道局来看了都得犹豫三分，这到底是不是自己的项目。

想起多年以前，《爱情公寓》第一浪子吕子乔就曾一语道破地产开发商的天机：“所谓水岸名邸，就是挨着条水沟，超大绿化说明附近有一块荒地，配套完善就是小区里有个便利店，至于私属领地嘛，周边既没有地铁也没有车站。”

在那条 “假麦当劳” 的博文下，有人质疑开发商造假的意义，真的会有人为了一家麦当劳而买房么？

回答当然是，有。况且就算不是为了麦当劳，也会有人为了通勤方便的地铁站，为了海底隧道而买房。如果说房子内部是我们居住的空间，那么房子外部的世界则是我们生活的延伸，二者共同构成一个家。

院办表妹说：“有人说过，如果有一个房子，可以让我喝醉，埋起头来哭泣，放下所有的羞耻和秘密。那么它就是我的家。”

“现在我想加上一句，如果这个房子能让我步行就能买上麦辣鸡翅，不用额外支付 9 块钱的配送费，那么它就是我的家。”

来源：跳海大院 微信号：meerjump