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高楼大厦维护成本高还是低,取决于入住率

@李建秋的世界:说高楼大厦的维护成本高就搞笑了,
高楼大厦维护成本高还是低,取决于入住率,
只要入住率高,那维护成本低的很。 ​​​

X 乎上都有关于 “高楼大厦维护成本高” 的说法,
简直是搞笑。

以人类的思维,我不说以人类的思维那好多人就外星人的思维:批量制造会降低成本,集中居住怎么会抬高成本?咋想的?啥思维?工业化这么多年了,白工业化了属于是。

一家一户跟美帝那种大 house,供水,天然气,供电,通讯,排污,环卫……
那得多长?以为这是不要钱的是吧?

一个大楼下来,把大楼的用户平摊成那种美帝的 house,那市政建设得要多长?
大楼需要维护,你那 house 不要维护?

是单个 house 维护的费用高,还是集中的高楼大厦的维护成本高?
咋地?需要我教工业化的基本原理?

美帝被遗弃的 house 少了还是怎么着?
而且更长的供水,天然气,供电,通讯,排污…… 这都是要钱的。
这还有治安问题,需要更多的警察,
环卫什么的我都说了。

高楼大厦和 house 这是各有各的优势,
住 house 就不要指望到处都有烧烤店,都有商业区什么的,
自己开车出去买东西,一周一次。
那没办法,人口少,集中度低,搞不了商圈
高楼大厦吧,它居住起来可能没 house 舒服,毕竟一家一户可以撒开了浪。
这个各有各的优劣。

但是如果说维护成本,你说高楼大厦的成本高,那就搞笑了属于是。

因为我有朋友就在美国居住,住的就是 house,
有一次他的排污管坏了。
情况是这样的:美帝的那排污,是先一家一户的排到片区排污,然后片区排污再汇聚到主排污管道。

排污管是怎么坏的?他那 house 旁边种了个树,数长大了,没注意到根,根把排污管给刺破了。
在美帝搞这玩意是大工程,先让警察把道路封锁了,然后找了人检查排污管,挖开地面,修复排污管,回填。
花了一万美元。

为什么美国人心灵手巧,能做木工,能修房顶,啥啥都能做,为啥你不行?
熟能生巧呗,要不你来?

至于说不愿意交物业费的问题,这东西到最后就会形成规范,
搞多了,自然就会变更法律。

那不是成本问题啊,那只是法律运行问题,我们讨论的是成本问题,
美国不交物业费行吗?美国不交房产税行吗?

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