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房价下跌对普通人意味着什么?普通人也是分类的,下跌对于不同的人影响不同

@菊厂刘掌柜:#房价下跌对普通人意味着什么 #普通人也是分类的,下跌对于不同的人影响不同。

首先,按照数据,大部分人其实有房的,但是房子在老家农村,在县城,在三四线城市,这部分人其实网上没什么发声的渠道,我爸妈这一辈人不缺自住房子,但仍然关注房子的价格,县城里面一套房子下跌意味着着财富的减少。

这些地方房子下跌,虽然不很关心,但是他们也会算账,如果自己孩子要去大城市,父母卖手头房子向上置换,托举一把,是不少家长的想法,很朴实很善良。

下跌,对于一二线城市的新城市人,影响较大,因为他们背负房贷,如果买在高点,比如 3,4 年前,确守还贷压力巨大,这些人自住 + 保值的思维,有错么?我觉得也没有。

30% 的跌幅,首付都没有了,他们有可能一辈子还不起,失去了继续奋斗的动力,心灰意冷,重则走上法拍,轻则低价卖掉房子,不消费不结婚都是轻的影响。

没买房的人,会觉得下跌是好事,特别大城市,对比下自己收入依然买不起,一鲸落万物生,现在的遭遇都是房价高惹的祸,只有再跌才会变好。但事实上房价跌,会导致其它地方带来连锁影响,相关产业全部萎靡,紧日子随处可见,工作机会变少,收入更加难以增长。

对于普通人来说,房价最好的状态是稳住,小有上升,跟随经济增长幅度,上涨太多和下跌太多,都是普通人不可承受之重。

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