论套现的重要性，理解股东，成为股东

丁丁 • 2024 年 8 月 14 日 21:33 • 未分类

@不明真相的群众：我觉得这个经历应该蛮真实的。

它揭示了很多问题。

大部分家庭的主要资产都是房产。如果没有房产增值带来的资产，这个楼主靠工薪盈余积累的话，估计要有 100 万现金都困难。所以房地产牛市是居民资产最大的放大器。当然这个放大器在某个阶段也会是缩小器。

同时房产的购买，很多是通过以旧换新，以小换大实现的，并不是居民真的 “这么有钱”。通过其他领域的巨额现金购房的比例应该是有限的

@cccchase: 我感觉已经比 90% 的人好了，卖掉出租的那套就差不多回本，赚了一套自住大房。手握几百万现金，小日子应该很好过了。

@ICYWong 森森：特别同意最后一段，我经常跟朋友说，在广州，真金白银自己拿出 200 万去买一套房子的人极少（至少我不行），绝大部分市值 800 万以上的房产都是楼换楼这样达成的

@地板高 MidasFire: 其实这种说是普通人已经很勉强了，那年代中国人有这个条件的也是千里挑一了
1. 05 年开局自带两套北京婚前房，说明本身就是城市家庭或者农村出身的商人家庭。
2. 受过良好教育，是入世后第一批大学生，夫妻两 03，05 毕业，多半指的大学毕业，因为一般中学出来的人不太会专门说毕业。
3. 吃到至少一到两波时代红利，后期不断贴现金上杠杆，自身事业发展也是第一档了。

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