央行主管《金融时报》：让房屋保险同汽车保险一样普及

央行主管《金融时报》文章称，2040年前后，近80%房屋进入“中老年”。“在使用上，要像汽车一样建立房屋的体检和保险制度。”此前，住房和城乡建设部部长倪虹曾提到这一点，引发行业广泛关注。在湖南省副省长蒋涤非看来，房屋保险应像汽车保险一样，成为我国一项基础性的制度安排。他认为，房屋保险本身就是对房屋安全事故事后补偿的根本保证，应以政策性保险为基础、商业性保险为补充，完善房屋保险体系。

【房屋养老金制度提速：存量时代的老旧小区改造新解法】房屋养老金通常是指住宅专项维修资金。早在2008年初，《住宅专项维修资金管理办法》就已正式施行。按照该办法，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。中指研究院市场研究总监陈文静表示，截至2022年底，中国城镇既有房屋中，建成年份超30年房屋占比接近20%，需要维护、改造的老旧房屋占比快速提升。她指出，住宅专项维修资金一般来源于业主自行缴纳，整体资金体量有限，难以满足小区维护改造需求，亟需增量资金入场。

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